北京楼市数据，市场日评，9月21日已更新！
发布时间：2026-01-08 03:34:28 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月21日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14900套，比昨日下降约200套。新房住宅库存83096套，比昨日上升139套。9月20日二手住宅网签608套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月21日已更新！数据市场鄂尔多斯市某某美容美发设备有限公司二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套，北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套，北京本月共1741套，楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场鄂尔多斯市某某美容美发设备有限公司
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加，大概2000套，卖房的人又多了些，有新挂牌的，也有之前下架了又重新卖的，还是以改善换房需求为主，变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定，和上周比没有太大变化，没有强刺激的利好政策，交易量就很难大幅提升，这个状态，也许就是正常的市场吧，特别火和特别差的市场，都难以持久。
美国降息后，在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情，大部分人都觉得降息对市场影响不大，认为市场要好转的，明显是房主偏多，把降息当成了不降价的理由，极少数业主还涨价了，自信满满。
周末天气不错，没有雨，还凉快，成交量应该不会太差吧，本月网签大概率是环比下降了，实际成交稳。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
#东部战区AI短视频logo亮了#【东部战区发布的AI视频，这个细节意味深长】#解放军无人化作战的战鼓已擂响# 29日，解放军东部战区发布军演AI短视频《联武群戈斩“独”道》，视频画面充满了科技感2026-01-08
红星资本局10月17日消息，在今日的商务部新闻发布会上，新闻发言人何亚东再次回应了“提高对大排量燃油车关税”的问题。他表示，中方正在研究提高进口大排量燃油车关税等措施，将综合考虑各方因素后慎重作出2026-01-08
当地时间10月19日，苏丹武装部队宣布控制该国首都喀土穆南部的拉马普地区。 苏丹武装部队表示，其装甲兵部队当天自喀土穆南部的装甲兵总部基地出击，击溃快速支援部队，缴获对方大批武器弹药，并完全控制2026-01-08
她也是巴黎奥运会中国代表团的冲金点。但是，她失败了。在自己从未失误过的动作上，她摔倒了。她叫孙佳琪，是中国自由式小轮车项目的奥运选手。孙佳琪从一名田径选手到小轮车项目的奥运选手，用了8年时间。这8年，2026-01-08
来源：直新闻 据日媒1月1日报道，高市早苗此前一天在社交平台X发文回顾2025年时，提到自己在刚入住的公邸过年，称“还没遇到传说的‘鬼怪’”。 日本众议院预算委员会早前要求高市尽快从议会宿舍搬2026-01-08
随着气温的持续下降，每一个生活细节都可能对心脏产生深远影响。特别是对于血压、血脂、血糖异常的人群而言，秋冬季更是心脏保健的关键时期。随着天气转凉，以下几个生活小细节务必引起高度重视。心电图 。王畅摄72026-01-08
最新评论